Nie popuścił urzędnikom, odzyskał działkę i został milionerem

Tadeusz Koss po 15 latach walki z polskimi sądami i urzędnikami odzyskał swoją działkę w parku u zbiegu Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej przy Pałacu Kultury i Nauki. 14 arów ziemi w centrum Warszawy wróciło do swojego właściciela, który z dnia na dzień stał się milionerem. Działka jest bowiem warta aż 8 milionów euro.

Sprawa jest precedensem, otwiera bowiem furtkę dla innych wywłaszczonych właścicieli, którzy też mogą się ubiegać się o zwrot działek w sercu stolicy. Czy sprawa Tadeusza Kossa rozbudzi nadzieję tysięcy ludzi w tej samej sytuacji?

Nie ma dokumentów – nie ma ziemi

Pan Tadeusz zapytany jak to się stało, że jako jeden z niewielu spośród 20 tysięcy osób wywłaszczonych na mocy dekretu Bieruta z 1945 roku odzyskał ziemię, odpowiada, że po prostu zgromadził niezbędne dokumenty. Ubieganie się o zwrot działki jest możliwe jedynie, jeżeli w latach 40. został złożony wniosek w trybie artykułu 7. dekretu nadającego własność ziemi. Czy jest możliwe odzyskanie nieruchomości, jeśli taki wniosek nie został złożony? – Raczej nie – odpowiada pan Tadeusz. – Chyba że decyzja o przejęciu działki na rzecz skarbu państwa nie została oficjalnie uznana.

Gertruda Jakubczyk-Furman z Biura Gospodarowania Nieruchomościami z Wydziału ds. Dekretowych i Związków Wyznaniowych mówi Wiadomościom24.pl, że należy także przedłożyć dokumenty potwierdzające, że jest się prawowitym spadkobiercą. Inne dokumenty ustalane są przez właściwe urzędy: przeważnie trzeba dostarczyć zaświadczenia hipoteczne lub zaświadczenia o ewidencji gruntu. – Zazwyczaj urzędnicy pomagają petentom w zgromadzeniu potrzebnych materiałów i na bieżąco informują co jeszcze powinni dostarczyć – mówi pani Gertruda. – Do tej pory złożono 17 tysięcy takich wniosków, rozpatrujemy tylko te złożone między 1946 a 1949 rokiem. Statystyki prowadzone od 1990 roku wskazują na to, że 2300 nieruchomości wróciło do właścicieli. Także nie warto tracić nadziei.

Gdzie Kaczyński nie może, tam Hanka pomoże

- Muszę powiedzieć, że to jest zasługa pani Hanny Gronkiewicz-Waltz – mówił Tadeusz Koss w audycji dla RMF FM pytany o ludzi, którzy mu pomogli. – Jako pierwszy prezydent przyjęła mnie na audiencji w maju ubiegłego roku i po dwudziestominutowej rozmowie podjęła decyzję, że dosyć tych przepychanek. Zobowiązała dyrektorów Biura Gospodarki Nieruchomościami do przygotowania decyzji o zwrocie. – I chwała jej za to – skomentował w rozmowie z Wiadomości24.pl właściciel odzyskanej działki. – To tylko dzięki niej mi się udało. Prezydent Kaczyński miał typowo socjalistyczne podejście do spraw własności, nic nie mogłem u niego wskórać, nie mówiąc o panu Święcickim. Pani profesor Waltz ratuje wizerunek Polski w Europie, ona jako jedyna pokazuje, że w naszym kraju też może zwyciężyć sprawiedliwość – dodaje.

(Nie)kończąca się opowieść…

Na mocy dekretu Bieruta z 1945 roku rodzina Kossów utraciła nieruchomość przy ulicy Zielnej na rzecz państwa. W tym samym roku jednak właściciel odzyskał nieruchomość i zaczął budować na niej dom. W 1947 został wezwany do Urzędu Bezpieczeństwa, kiedy wrócił, na placu nie było nic: władza zburzyła wszystko, co udało mu się wybudować. Potem nastąpiła długa przerwa w batalii.

Walka Tadeusza Kossa o swoją własność rozpoczęła się już po 1989 roku, kiedy wystąpił do burmistrza Warszawy z prośbą o zwrot nieruchomości. Usłyszał jednak, że musi poczekać na aktualizację ustawy reprywatyzacyjnej. Więc czekał. Jednak szybko zorientował się, że to czekanie nic nie da. Postanowił więc w 1993 zwrócić się do Ministerstwa Gospodarki z wnioskiem o anulowanie decyzji z 1951. W 1995 roku minister ponownie przekazał tę sprawę prezydentowi Warszawy, aby ustanowił prawo do gruntu, jednak ten odmówił. Koss zaskarżył więc decyzję w Samorządowym Kolegium Odwoławczym, które odsyłało sprawę do prezydenta… osiem razy! Jednak już w październik 1998 Tadeusz Koss zaskarżył sprawę do Naczelnego Sądu Administracyjnego, o to, że SKO nie rozstrzyga sprawy, a NSA nakazał prezydentowi Święcickiemu w ciągu 30 dni wydać decyzję o ustanowieniu własności czasowej do nieruchomości. Jednak prezydent wydał oświadczenie o zawieszeniu postępowania. W 1999 roku za namową prawnika zaskarżył polskie sądy do Trybunału w Strasburgu o nie wydawanie wyroku, łamiąc tym samym konstytucję, gwarantującą każdemu prawo do uczciwego wyroku. I w końcu wygrał. W marcu 2006 r. Trybunał przyznał Tadeuszowi Kossowi jego działkę i zasądził odszkodowanie na kwotę 7 tys. euro.

I wygrana

Warszawskie samorządy wiedzą, że kolejni wywłaszczeni mogą rościć prawa do ziemi w centrum Warszawy, dlatego liczą, że odsyłanie ich do kolejnych instytucji spowoduje, że zrezygnują z ubiegania się o swoje prawa. Jednak nie wolno dać się zbyć: sprawa Tadeusza Kossa jest dowodem na to, że sprawiedliwości można domagać się w ostateczności nawet za granicami kraju, a polska biurokracja nie powinna stać na przeszkodzie w dążeniu do tego, co nam się po prostu należy. – Czy można w ogóle mówić, że wygrałem? Nie sądzę – mówi Tadeusz Koss. – Po prostu moja sprawa jest dowodem na to, że sprawiedliwość zawsze zwycięży.

Walka Tadeusza Kossa o odzyskanie działki w stolicy trwała 15 lat. Wcześniej starali się o nią jego ojciec i dziadek. Koss mówi, że nie wolno się zniechęcać i tracić nadziei. Można nawet powiedzieć, że przez tych 15 lat za walkę z polską administracją rocznie zarabiał prawie 450 tysięcy euro. Dziś ten fragment parku jest wart 8 milionów euro. Zapytany, co zamierza zrobić z tą ziemią, Tadeusz Koss odpowiada: – Myślę, że będzie to teren wystawowo-reklamowy. W każdym razie żadnej gastronomii: na pewno żadnej piwiarni i żadnych kebabów!

Autor artykułu: Maria Wojtas

This entry was posted on Tuesday, April 1st, 2008 at 9:30 am and is filed under Archiwa z Retro Gazety. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Responses are currently closed, but you can trackback from your own site.

Comments are closed.

Archiwum Retro Gazeta

Nie popuścił urzędnikom, odzyskał działkę i został milionerem